Galpões em Leilão em São Leopoldo / RS

Rua Rio São Francisco, n 185, Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel do executado descrito na matrícula nº 105.386 do CRI de São Leopoldo/RS. Descrição da Matrícula nº 105.386 do CRI de São Leopoldo/RS: IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta cidade, no Bairro Arroio da Manteiga, lugar denominado "Parque Jardim Luciana", composto dos lotes 22 e 23 da quadra M-14 da planta respectiva, quadra 1982 da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas Ruas Rio São Francisco, Rio Verde, Rio Guaíba e Rio Pelotas, com a área superficial de 660,00m², medindo vinte e dois metros (22,00m) de frente, a nordeste, com a Rua Rio São Francisco, e igual metragem na face oposta, a sudoeste, a entestar com os lotes 15 de Paulo A. Dutra Ramos e 16 de Irmãos Manea Ltda., por trinta metros (30,00m) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado, a noroeste, com o lote 24, e pelo outro lado a suleste, com o lote 21, ambos de R. Matte Administração e Participações Ltda., distante esta face 30,00m da esquina da Rua Rio Guaíba, lado par. Laudo de Avaliação, fls. 678/679: Procedi à avaliação por estimativa do bem imóvel em tela, posto que não foi possível mensurar-lhe com exatidão a metragem do pavilhão, pois este não está averbado na matrícula 105.386 do Ofício de Registro der Imóveis, onde consta apenas o terreno. Ônus: Av.01 e Av.03 Penhora: Nestes autos. Av.02 e Av.04 Penhora: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito, Processo 1013056-50.2023.8.26.0011 da 3ª VC do Foro Regional XI - Pinheiros, São Paulo/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS DA INDUSTRIA EXODUS INSTITUCIONAL. Av.05 Penhora: Execução Fiscal, Processo 5268605-61.2023.8.21.0001 da 1° Juízo da Vara Estadual de Execuções Fiscais de Tributos Estaduais, movida por ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. Av.06 Penhora: Execução Civil, Processo 5001556-31.2023.8.21.0051 do JECV de Garibaldi/RS, movia por STO TRANSPORTES LTDA. Av.07 Penhora: Execução Fiscal, Processo 5024501-66.2023.8.21.0033 da 4ª VC de São Leopoldo/RS, movida por ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. Av.08 Indisponibilidade: Execução Fiscal, Processo 0846050-54.2023.8.14.0301 da 3ª Vara de Execução Fiscal de Belém/PA, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PERFILYNE INDUSTRIA E COMÉRCIO DE PERFIS PLASTICOS LTDA. Débitos imobiliários: R$ 16.281,44, atualizados até 17/03/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Leopoldo/RS. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 07/04/2025: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAR: R$ 1.551.596,33 (um milhão, quinhentos e cinquenta e um mil, quinhentos e noventa e seis e trinta e três centavos) Observação: Certidão, fls. 675: Certifico que, procedi diligências à Rua Rio São Francisco, 185 e Rua Rio Guaíba, em frente ao 316, onde identifiquei os imóveis a

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