Análise de imóveis em leilão
Benchmark de mercado, histórico de preço e score de risco — tudo em uma análise. Pague só quando precisar.
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Ideal para quem está pesquisando ativamente
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Para investidores que analisam muitos imóveis
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Comparamos o lance/m² do imóvel com a mediana de imóveis similares anunciados na mesma cidade. Você vê exatamente quanto está pagando abaixo (ou acima) do mercado.
Rastreamos o lance mínimo do imóvel ao longo do tempo. Se o preço caiu 30% nos últimos meses, você sabe — e pode negociar melhor.
Calculamos ITBI (por estado e modalidade), comissão do leiloeiro e o total que você precisa ter disponível além do lance para fechar o negócio.
Desconto sobre avaliação, facilidade de acesso (FGTS/financiamento), risco jurídico e confiança nos dados — tudo num score de 0 a 100.
Taxa de finalização histórica, desconto médio praticado e total de leilões realizados pelo leiloeiro responsável pelo imóvel.
Quando disponível: número CNJ, tribunal, vara, fase do processo e última movimentação — dados públicos do DataJud (CNJ).
Cada análise desbloqueia, para um imóvel específico: o benchmark de preço de mercado na mesma cidade, o histórico de variação do lance, o custo de entrada estimado (ITBI + comissão do leiloeiro), o perfil de reputação do leiloeiro e o score de risco com 4 dimensões (desconto, acesso, jurídico, confiança).
Sim. Créditos do pacote avulso valem 6 meses. Pack 5 valem 12 meses. Pack 20 valem 24 meses.
Sim, mas cada visualização da análise completa debita 1 crédito. Se os dados já estão visíveis na sua tela, não debita novamente na mesma sessão.
Quando disponível, exibimos o número CNJ do processo, tribunal, vara, fase atual e última movimentação — dados públicos do DataJud (CNJ). Não é uma consultoria jurídica; é informação de referência.
Sim. Se você comprou créditos e não usou nenhum, entre em contato em até 7 dias corridos para reembolso integral. Créditos parcialmente usados não são reembolsáveis.
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