Prédio Comercial em Leilão no Rio de Janeiro / RJ

Rua Sete de Setembro, 32, Rio de Janeiro, RJ

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - PRÉDIO - DESOCUPADO Rua Sete de Setembro, nº32 - esquina com Rua do Carmo nº 43 - Loja, Sobreloja e Subsolo do Edifício Ceciliano de Andrade - Centro. Área de terreno: 783m² Área construída: 1297m² (conforme IPTU) / fração ideal: 52,40 % (conforme matrícula). Matrícula: 4716 - 2 - I - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. A venda será formalizada por Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A. Regularização necessária a cargo do adquirente: i) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as na matrícula imobiliária, assumindo a realização de levantamentos técnicos, a obtenção de aprovações perante os órgãos e a administração condominial, bem como seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade. O arrematante declara-se ciente de que: i) não há vagas de garagem atreladas ao imóvel; ii) o imóvel não é tombado pelo IPHAN, entretanto, está localizado no entorno de tombamento do Conjunto Arquitetônico e Urbanístico da Praça Quinze de Novembro e Imediações, demandando prévia autorização do IPHAN para a realização de obras e intervenções; iii) a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) deverá ser tratada com a administração condominial, sem prejuízos de assunção de providências no imóvel relacionadas às obras de adequação eventualmente exigidas pelo Corpo de Bombeiros. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance inicial R$ 6.813.111,00 Código do imóvel 90221 Liberado para Lance Leilão: 02/06/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 6.813.111,00 Incremento Mínimo: +R$ 50.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Informações adicionais