Prédio em Leilão em Bauru / SP

Rua Florindo Guerino Geraldi, 20852, Lote J P/N, Quadra 4 J, Vila Maracy, Bauru, SP, CEP: 17011-210

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Florindo Guerino Geraldi, 20852, Lote J P/N, Quadra 4 J, Vila Maracy, Bauru, SP, CEP: 17011-210 Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Vila Maracy, Desocupado, 557.28 M2 de área de terreno, 557.28 M2 de área total. Matrícula no 29965, 1o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP, Inscrição Prefeitura 31011022. Todas as kit nets possuem uma sala, um quarto servido por um banheiro, cozinha e o imóvel ainda possui área com vagas de garagem de uso comum. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Bauru/SP, na Rua Florindo Guerino Geraldi , 2-57, no Vila Maracy , com 11,35 metros de frente, 49,10 metros de frente a fundo, área total de 557,28 metros quadrados e área total construída de 831,02 metros quadrados. O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização próximo a Unidas Aluguel de Carro, MC Donald's e Burger King. Trata-se de um imóvel que dispõe de uma torre composta por dezesseis kit nets e uma segunda torre composta por dez kit nets e guarita. Tipo do Imóvel: Predio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 29965 Área Total: 557.28 m2 Área Terreno: 557.28 m2 Matrícula: 29965 Cartório de Registro: 1o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP Inscrição na Prefeitura: 31011022 Valor Alvo: R$ 3.500.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, re

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