Fazendas em Leilão em Igrejinha / RS

Rodovia RS-020, S/N, Morro Mico - Rochedo, Interior, Igrejinha, RS, CEP: 95650-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rodovia RS-020, S/N, Morro Mico - Rochedo, Interior, Igrejinha, RS, CEP: 95650-000 Características do Imóvel: Descrição: Chácara/Sítio, Interior, Desocupado, 11566.50 M2 de área de terreno, 3.30 Ha de área total. Matrícula no 228, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS, Inscrição Prefeitura INSCRIÇÃO (106070550) INCRA (852058034). A infraestrutura da região conta com energia elétrica e rede de telefonia fixa e móvel. Situado aproximadamente 11 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. Tipo do Imóvel: Chacara_Sitio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 228 Área Total: 3.3 ha Área Terreno: 11566.5 ha Matrícula: 228 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS Inscrição na Prefeitura: INSCRIÇÃO (106070550) INCRA (852058034) Valor Alvo: R$ 215.448,00 Observações: A infraestrutura da região conta com energia elétrica e rede de telefonia fixa e móvel. Situado aproximadamente 11 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabi

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