Vaga De Garagem em Leilão em Guarulhos / SP

Avenida Guarulhos, nº 609, Vaga nº 267, Bloco C, Conjunto Residencial Ville Du France, Vila Vicentina

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.855 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 111.83.78.0001.01.001/0015.00.000. DESCRIÇÃO: Vaga de Garagem nº 267, integrante do Conjunto Residencial Ville de France, à Avenida Guarulhos, nº 573, perímetro urbano, com área privativa de 8,8ms2, área comum de 8,6474ms2, e área total construída de 17,4474ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,018784% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5a07786): "...Contribuinte PMGRS/IPTU: não há inscrição municipal individualizada do imóvel. A inscrição 111.83.78.0001.01.001/0015.00.000 refere-se à área maior. Endereço atualizado: Avenida Guarulhos, n. 609, Vaga n. 267, Bloco C, Conjunto Residencial Ville Du France, Vila Vicentina, Guarulhos/SP, CEP 07022-020. Área privativa: 8,80 m2. Área total: 17,4474 m2. Benfeitorias não constantes da matrícula: trata-se da vaga de garagem de n. 267 C, para 1 (um) veículo, localizada em espaço externo de área comum de condomínio residencial, coberta com telhas de amianto e vinculada ao apartamento 101 do Bloco C do mesmo condomínio, do qual se destina ao uso exclusivo, também de propriedade do executado Fabio Gilmar Justi. Débitos IPTU: Inexistentes. Segundo informações obtidas junto à Prefeitura de Guarulhos, o imóvel citado na matrícula, correspondente a vaga de garagem, não possui cadastramento/lançamento de IPTU individualizado. E, segundo a administração do condomínio, não há cobrança individualizada de taxa condominial de vagas de garagem, pelo que inexistem débitos dessa natureza que recaiam sobre o imóvel penhorado.". 2) Imóvel ocupado. 3) Há indisponibilidades. 4) Há outras penhoras. 5) Conforme despachos do Juízo da Execução (Id. cef64ad): "...Nos termos do artigo art. 1º, § 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Tudo em termos, remeta-se à hasta pública o imóvel penhorado, devendo ser observado o lance mínimo de 60% do valor da avaliação, em caso de arrematação."; e (Id. fe9dd7f): "...verifica-se que na convenção do condomínio juntada sob o Id. 66699d8, não há autorização expressa para alienação de vagas de garagem à pessoa estranha ao condomínio, de modo que deverá constar expressamente no edital de leilão que eventual arrematação ou alienação judicial (Art. 880, do CPC) deverá limitar-se aos condôminos do edifício onde se localiza a vaga de garagem penhorada, sob pena de nulidade.". Total da avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Av. Guarulhos, nº 609, Vaga nº 267, Bloco C, Conjunto Residencial Ville Du France, Vila Vicentina, Guarulhos-SP. Exibir mais Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.855 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 111.83.78.0001.01.001/0015.00.000. DESCRIÇÃO: Vaga de Garagem nº 267, integrante do Conjunto Residencial V

Informações adicionais