Imóveis em Leilão em Primavera Do Leste / MT

Rua Maringá com Avenida Campo Grande, Jardim Riva

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Matrícula nº 3.114 do 1º CRI de Primavera do Leste - MT - Terreno com 264,60 m² e benfeitorias. - 01 (um) Imóvel Residencial de Alvenaria em Lote de Esquina com área de terreno de 264,60 m² e área edificada cadastrada de 176,77 m² (constando divergente da matrícula área construída de 85,90m²) - Matrícula nº 3.114 do CRI de 1º Ofício de Primavera do Leste - MT. - 01 (um) Imóvel urbano residencial, com potencial comercial aparente na parte frontal, situado em lote de esquina no Jardim Riva, nesta cidade de Primavera do Leste - MT, com área de terreno de 264,60m² (duzentos e sessenta e quatro metros e sessenta decímetros quadrados) e área edificada cadastrada de 176,77m² (cento e setenta e seis metros e setenta e sete decímetros quadrados). Consta na matrícula área construída de 85,90m² (oitenta e cinco metros e noventa decímetros quadrados), havendo divergência entre matrícula e cadastro municipal. Confrontações: Frente com Rua Maringá, com 13,23m; Lado Direito com o lote 11/A, com 20,00m; Lado Esquerdo com a Avenida Campo Grande, com 20,00m; e Fundos com o lote 10, com 13,23m. O Imóvel possui: garagem frontal com área gramada; área frontal rebaixada e forrada; lavanderia na entrada principal com portas antigas de correr em vidro; sala; 01 suíte com banheiro e box em acrílico; 02 quartos; 01 banheiro social; cozinha com acesso à garagem e ligação com a sala por parede divisória; espaço complementar com característica de despensa, quintal dos fundos. De forma geral, o imóvel apresenta padrão construtivo antigo/simples, com forro em PVC, esquadrias metálicas antigas, pisos cerâmicos em tons diversos, rachaduras em alguns pontos e sinais aparentes de infiltração, demandando manutenção corretiva principalmente em telhado, forro, paredes, pisos e esquadrias. O estado de conservação aparente é regular a inferior. (Conforme consta na Avaliação Imobiliária realizada por Jonas Ronier Silvestrini em 08/04/2026). O presente imóvel encontra-se com indisponibilidade de bens conforme averbado às margens da AV.07M.3.114, e o arrematante assume o risco e responsabilidade pertinente. Observações *Os Imóveis serão vendidos no estado físico e geral em que se encontram, em caráter ad corpus”, sendo as respectivas áreas mencionadas na divulgação geral meramente enunciativas. A regularização de demolição, construção, reformas, habite-se, etc, abandonadas, concluídas ou em andamento, não averbadas na Prefeitura, registro de Imóveis, ou outros órgãos pertinentes, serão de responsabilidade e por conta do Arrematante. *Obrigatoriamente, os interessados deverão fazer suas visitas e vistorias, levantar eventuais pendências ou restrições de qualquer natureza e aqui não mencionadas, não podendo alegar desconhecimento das condições do Edital e do estado físico dos imóveis, metragens, características, localização, averbações, registros e outras circunstâncias e hipóteses decorrentes, sendo que após o leilão não cabe: desistência, exigir complementos, fazer reclamações, pedir desc

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