Fazenda em Leilão em Cáceres / MT

Cáceres, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — Fazenda. Denominação: Fazenda Retiro Novo. Área: 1.000,4558 hectares. Localização: Município de Cáceres/MT, próxima à fronteira com a Bolívia, dentro do Pantanal matogrossense. Distância aproximada da cidade de Cáceres/MT: Cerca de 115 km, sendo 54 km de asfalto e 61 km de estrada de chão até a entrada da fazenda principal. Acesso: Após a entrada principal, os últimos 16/17 km até o local possuem estrada muito arenosa e de difícil tráfego. Confrontações / limites informados: Frente: Fazenda Retiro Novo. Lado direito: Fazenda Santarém. Lado esquerdo: Fazenda Pouso da Garça. Fundo: Rio Paraguai. Matrícula: Matrícula Imobiliária nº 52.057. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT. Inscrição cadastral: Não informado. Características físicas: Fazenda cercada. Vegetação nativa predominante. Não possui pastagens formadas. Área da sede com edificações. Ligada à rede elétrica rural. Possui poço artesiano. Abastecimento por 04 caixas d’água. Presença de açudes no acesso à sede. Limite com o Rio Paraguai. Benfeitorias: 01 casa de alvenaria com 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 sala utilizada como almoxarifado. 01 barracão de madeira com 02 alojamentos e 01 cozinha de alvenaria para funcionários. Área coberta ampla utilizada como sala de refeições. 01 banheiro de alvenaria externo ao alojamento dos funcionários. 01 galinheiro telado. 01 curral coberto. 01 chiqueiro para porcos. 02 barracões de madeira, sendo um para guardar ração e sal para o gado e outro para instrumentos de trabalho. 01 poço artesiano que abastece 04 caixas d’água. Relatório de Região: Fazenda Retiro Novo, Cáceres - MT Comércio, Lazer e Comodidade A Fazenda Retiro Novo está localizada em área rural do município de Cáceres/MT, próxima à fronteira com a Bolívia e inserida no Pantanal matogrossense. O imóvel fica a aproximadamente 115 km da cidade de Cáceres , sendo cerca de 54 km por asfalto e 61 km por estrada de chão , conforme o edital. Por se tratar de área rural afastada, a oferta de comércio, serviços, supermercados, hospitais, escolas e conveniências está concentrada na área urbana de Cáceres. Cáceres é um dos principais municípios de acesso ao Pantanal matogrossense, com atividades ligadas ao turismo de natureza, pesca esportiva, comércio regional, serviços e agronegócio. A região apresenta atrativos naturais relevantes, especialmente pela proximidade com o Rio Paraguai , áreas pantaneiras e fronteira boliviana. Segurança A propriedade está situada em zona rural, com acesso restrito e afastamento significativo da área urbana. O edital não informa registros específicos de criminalidade, vigilância, portaria, segurança privada ou ocorrências no entorno imediato do imóvel. Por estar em região rural e de acesso mais difícil, recomenda-se verificação operacional de logística, acesso, comunicação e segurança patrimonial diretamente no local. Para dados atualizados de criminalidade, recomenda-se consulta às fontes of

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