Rua Vereador Doutor Abílio de Mello Pinto, 323 - Vila Industrial - Mogi das Cruzes - SP
BEM Fração ideal correspondente a 12,50% (um oitavo) do imóvel, pertencente ao executado Ronaldo Correa Leite, assim descrito na MATRÍCULA Nº 80.710 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES - SP: Um terreno sito à Rua Dr. Abílio de Mello Pinto, localizado a 35 metros do alinhamento da esquina da Rua Prof. João Cardoso, do lado direito de quem desta entra na Rua Dr. Abílio de Mello Pinto, e na direção à Rua Rubião Junior, no perímetro urbano deste Município e Comarca, assim descrito e caracterizado: com a área de 175,00ms², medindo 05 metros de frente por 35 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 05 metros nos fundos, confrontando de um lado com terreno da Sociedade Cultural e Agronômica da Norte de São Paulo, por outro lado com a parte desmembrada desta matricula (M.23.613) e nos fundos com Aquino do Carmo Fraguas e outro, sucessores da Sociedade Cultural e Agronômica do Norte de São Paulo. INSCRIÇÃO CADASTRAL 12.030.042.000-4. ÔNUS DA MATRÍCULA DO IMÓVEL Averbação. 14, em 26 de maio de 2025 PENHORA. Pela certidão emitida online em 22 de maio de 2025, pelo 1° Ofício da Família e das Sucessões do Foro Central da Comarca de Mogi das Cruzes, nos Autos de Execução Civil - Proc. n° 00019205620248260361, em que consta como exequente LIRIANE CRISTINA ALVES PEDROSO CPF 229.102.858-80, e como executado RONALDO CORREA LEITE CPF 078.445.698-40, foi determinada a presente averbação para ficar constando que foi penhorado a parte ideal de 12,50% do IMÓVEL desta matrícula, de propriedade do executado, para garantia do pagamento da dívida de R$11.981,26, tendo sido nomeado como depositário o executado. ÔNUS Conforme fls. 245, consta a penhora da fração ideal correspondente a 12,50% (um oitavo) do imóvel, pertencente ao executado Ronaldo Correa Leite . Não foi possível localizar débitos de IPTU em aberto perante a prefeitura de Mogi das Cruzes. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Vereador Doutor Abílio de Melo Pinto, 323, Vila Industrial, Mogi das Cruzes - SP, CEP 08770-090. DEPOSITÁRIO FIEL Ronaldo Correa Leite, CPF/MF sob o nº 078.445.698-40. AVALIAÇÃO DO BEM Avaliação total do imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), conforme fls. 198/199. Divisão do imóvel: 50% → Yolanda Sales Leite (meeira) 50% → herdeiros (4 filhos, 12,5% cada) ?? Herdeiros: Roseli Sales Leite Rosemary Sales Leite Regina Sales Leite Ronaldo Corrêa Leite Sendo: R$ 43.750,00 (quarenta e três mil, setecentos e cinquenta reais), correspondente a 12,50% (um oitavo) do imóvel, pertencente ao executado Ronaldo Correa Leite. Fls. 198/199: Imóvel possui: 01 (uma) edícula, com 01 (um) quarto, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala; e, 01 (uma) cozinha, terreno com área total 5x40m. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 12.062,99 (doze mil e sessenta e dois reais e noventa e nove centavos), conforme fl. 349/350, que poderá ser atualizado pelo exequente
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Leilão judicial — verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
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