Consulta Leilão
|Imóveis/RS/Porto Alegre/Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS
A data deste leilão já passou — o imóvel pode retornar com novas datas
Carregando Street View...
Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2781659
Carregando Street View...
1 / 2

Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS

Extrajudicial
FGTSFinanciamentoLink verificado

Avenida Andaraí, 531, Porto Alegre, RS

Área Útil
714,80 m²
Vagas
5
Lance mínimo
R$ 2.300.000,00
Data do leilão
07/05/2026 às 10:00
R$ 2.300.000,00
WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Porto Alegre
Leiloeiro
Frazão Leilões
Código
CL-082618

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

PORTO ALEGRE/RS - PRÉDIO COMERCIAL COM 04 PAVIMENTOS - 05 VAGAS - BAIRRO PASSO D’AREIA - IMÓVEL DESOCUPADO Rua Andaraí, nº 531 Área construída: 714,80m² Área terreno: 489,95m² Matrícula: 205.497 do RI da 4ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099218.2.0205497-29 Inscrição Municipal: 10491449 Lance inicial R$ 2.300.000,00 (Condicionado à aprovação do vendedor) Liberado para Lance Leilão: 07/05/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 2.300.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 20.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Informações adicionais

1° Praça
07/05/2026 às 10:00
Localização
RS
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
07/04/2026
1ª Praça
07/05/2026 às 10:00

Localização

Avenida Andaraí, 531, Porto Alegre, RS · Porto Alegre · RS

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 2.300.000
R$ 115.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 18.400
Total estimadoR$ 2.433.400

Imóvel extrajudicial — geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Porto Alegre

Porto AlegreComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica