Fazenda em Leilão em Rosário Oeste / MT

Rosário Oeste, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DO(S) BEM(S): MATRÍCULA 11.703, LIVRO 02 CRI DE ROSÁRIO OESTE -MT IMÓVEL: Imóvel rural localizado na Sesmaria Raizama neste município, comáreade148,9379 ha (cento e quarenta e oito hectares, noventa e três ares, setenta e novecentiares) e as seguintes confrontações: Norte: confronta com o Ribeirão Chiqueirão; Sul confronta com terras de Irenir Cavanarros Serra e filhos; Leste: confronta comaRodovia BR-364 e Oeste: confronta com terras de Irenir Canavarros Serra e filhos, tudoconforme planta e memorial descritivo assinado por Antonio Carlos Capistrano Pereira. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Conforme visita técnica in loco”, pude constatar que o imóvel objeto desta valiosa avaliação possui localização privilegiada (Frente aBr com Pavimentação asfáltica), várias benfeitorias com valores agregados de mercado 6como, cercas boas, tanques de peixe ou lâmina d’água, estradas internas aterradas feitascom máquinas pesadas (tratores), várias edificações construídas comalvenaria padrão(fundações e alicerces), porém com necessidade de reforma e compossibilidade derestaurações. A propriedade possui 75 hectares de abertura de terras, emtorno de 50%de seu perímetro em pasto formado, seu solo é de boa qualidade para atividadesagropecuárias, alguns pastos sujos e outros vedados com muita massa proteica paragado, contém várias divisões de cercas nos mesmos, as cercas das divisórias e dasdivisas foram recém reformadas, a propriedade também possui por volta de 50%doseuperímetro em cerrado e mata virgem (intactos). AVALIAÇÃO: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais) 03/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$5.172.478,17 (cinco milhões, cento e setenta e doismil, quatrocentos e setenta e oito reais e dezessete centavos) 03/202 Localização exata CLIQUE AQUI! Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

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