Casas em Leilão em Blumenau / SC

Rua Ivo Radloff, 266, Lote n° 89, Itoupava Central, Blumenau, SC, CEP: 89062-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Ivo Radloff, 266, Lote n° 89, Itoupava Central, Blumenau, SC, CEP: 89062-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Itoupava Central, Ocupado, 441.00 M2 de área de terreno, 160.00 M2 de área construída, 441.00 M2 de área útil, 441.00 M2 de área total. Matrícula no 28226, 3° Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC, Inscrição Prefeitura 2.5.11.1.107. Em alvenaria, com cobertura em telhas de barro. Médio padrão construtivo. Área externa em bom estado de conservação geral. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, aproximadamente 1,0 km do acesso da Rodovia SC-108 e aproximadamente 10,0 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 28226 Área Total: 441.0 m2 Área Util: 441.0 m2 Área Terreno: 441.0 m2 Matrícula: 28226 Cartório de Registro: 3° Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC Inscrição na Prefeitura: 2.5.11.1.107 Valor Alvo: R$ 361.912,50 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de r

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