Sobrado em Leilão em São Paulo / SP

Rua Calíope, n 174

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Próximo ao Shopping Eldorado! Sobrado com 572m² e Terreno de 794m² no Jardim Guedala Situado na Rua Calíope, nº 174, Jardim Guedala - São Paulo/SP. Sobrado : - 6 Dormitórios [1 Suíte Máster com Closet e Varanda] - 7 Banheiros - 5 Salas - Cozinha - Lareira - Área de Serviço - Salão de Festa - Piscina - Sauna - Amplo Jardim - 8 Vagas Garagem A 3 minutos do Hospital Luz Butantã, a 5 minutos do Fast Food Mc Donald´s, a 10 minutos da Marginal Pinheiros, a 15 minutos do Terminal Metrô Butantã, com fácil acesso ao Jockey Club Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de São Caeteno do Sul (Processo n° 0020602-83.2011.8.26.0565). Valor da Avaliação: R$ 4.908.952,08 Lance Mínimo: R$ 2.454.476,04 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 2.813,13 Débitos Tributários: R$ 341.480,99 (Abr/2026) referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Pa-rágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 303.978,70 (Jun/2024 - Fls. 2010/2013). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerado https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: : Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar

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