Apartamentos em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP

Rua Dona Julia César Ferreira, 330

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Apartamento n° 151, localizado no 15° pavimento do Edifício Fontana San Pietro - Bloco 01, integrante do empreendimento imobiliário denominado LAcqua Residencial Clube, com acesso pelo n° 330 da Rua Dona Julia César Ferreira, composto de sala de estar e jantar, com acesso a varanda dotada de churrasqueira, quatro dormitórios, sendo dois do tipo suíte, cozinha, área de serviço com banheiro, rouparia, banheiro, lavabo e depósito; com área real privativa de 130,470m², área de uso comum de 105,135m² (aí incluída a área de 20,02m², referente ao direito ao uso de uma vaga dupla ou duas vagas simples conjugadas, em lugares individuais e indeterminados na garagem coletiva do empreendimento, a serem utilizadas sem o auxílio de manobrista, situadas no 1° ou 2° sobressolo), área total real de 235,605m², correspondente a uma fração ideal de terreno de 0,6840%, inscrito na Municipalidade local sob nº 004.047.062.057, objeto da matrícula nº 134.714, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 534.854,75 (mai/2024), atualizado para fev/2026 em R$ 575.359,04, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de 2.064,48, atualizado até 20/janeiro/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 76.963,54, atualizado até 28/fevereiro/2026. OBSERVAÇÃO : A avaliação acima corresponde à avaliação dos DIREITOS, cabendo ao arrematante a quitação do débito junto à Promitente Vendedora, em execução nos autos do processo nº 1002191-31.2018.8.26.0564

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