Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP

Avenida Rio das Pedras n. 2.201

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Considerando a instabilidade - com impacto mundial - havida no sistema "Cloudflare" no dia 18 de novembro de 2025, desde o início da manhã, o qual é utilizado pela empresa Webleilões , resta inviabilizada a finalização das praças designadas para o dia 18/11/2025, às 14 horas, em razão de força maior, assim, o encerramento será postergado para o dia 19/11/2025, às 14 horas, em aplicação do disposto no artigo 900, do Código de Processo Civil, bem como artigo 31, parágrafo único, da Resolução nº 236, de 13/07/2016, do CNJ. Direitos derivados da alienação fiduciária (R. 3) que o executado possui sobre o apartamento Nº. 101, localizado no TÉRREO, do BLOCO 33, do "Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini", situado na Avenida Rio das Pedras nº. 2.201, no Bairro Pompeia, do Município, Comarca e 2ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE Nº.101 DO BLOCO 33, com 54,52 m² de área construída privativa (sendo 45,95 m² de área coberta padrão e 8,57 m² de área privativa padrão diferente), 102,397 m² de área construída comum (sendo 9,90 m² de área comum de divisão não proporcional e 92,497 m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 156,917 m² de área construída, com fração de 0,000881880 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem nº.264, a qual se encontra inserida na área comum de divisão não proporcional do condomínio. Observações Matrícula Nº: 123.260 , do 2º CRI de Piracicaba/SP . Contribuinte Nº: 1609568. Débitos da ação: R$53.633,06 (cinquenta e três mil, seiscentos e trinta e três reais e seis centavos) maio 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU junto a Prefeitura de Piracicaba, inscritos em dívida ativa relativos aos exercícios de 2019 a 2024, bem como, débitos relativos ao exercício de 2025 no valor total de R$10.541,62 (conforme fls. 675/681). Ônus: Conforme consta nas fls. 443/470, constam débitos fiduciários perante a CEF, no importe de R$119.314,31, em junho/2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro

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