Apartamento em Leilão em Ferraz de Vasconcelos / SP

Av. Quinze de Novembro, 715 - Jardim do Castelo, Ferraz de Vasconcelos - SP, 08500-405

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento 81m², Vila Romanópolis - Ferraz de Vasconcelos. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: Imóvel MATRÍCULA nº 54.146 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2700170032004 da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 104, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Bloco 1, integrante do Conjunto Residencial Vila Inglesa, situado na Avenida 15 de novembro ou Avenida XV de Novembro, nº 715, na Vila Romanópolis, no município de Ferraz de Vasconcelos, comarca de Poá/SP, contendo a área útil ou privativa de 54,48m² e área comum de 26,75m² ou seja, uma área total construída de 81,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,5625% no terreno condominial, cabendo ao referido apartamento o direito a uma vaga no estacionamento do conjunto para guarda de um carro de passeio em local indeterminado. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.2e149e5): ...Em respeito ao princípio da continuidade registral, é necessário o registro da transferência do bem ao executado para posteriormente efetuar-se a averbação da penhora. Sendo assim, considerando que o registro imobiliário encontra-se em nome de terceiro e não do proprietário executado, bem como que há mera expectativa na arrematação do bem, encaminhe-se à hasta pública, independentemente da averbação da penhora. Ressalta-se que CABERÁ AO EVENTUAL ARREMATANTE A REGULARIZAÇÃO DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, devendo tal ônus constar no Edital.; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0134900-61.2002.5.02.0391 Requerente: JAIRO LOPES CERQUEIRA, CPF: 415.351.468-34 Requerido(a): AUTO POSTO DEMA LTDA, CNPJ: 58.860.685/0001-26; EVANI MARIA DA SILVA, CPF: 292.532.018-00; EZEQUIAS OLIVEIRA DOS SANTOS, CPF: 196.544.028-23; VALDEMAR MARQUES DE OLIVEIRA FILHO, CPF: 456.588.548-49; JOVANE DA COSTA MARQUES DE OLIVEIRA, CPF: 676.219.968-20; AUTO POSTO GUERREIRO DE POA LTDA, CNPJ: 18.922.718/0001-09 Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Poá/SP

Informações adicionais