Apartamento em Leilão em Atibaia / SP

Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, 1485, Apto. nº 32 – Torre 04, Bairro das Brotas, Atibaia, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do bem: Direitos sobre 50% de apartamento urbano. Imóvel: Apartamento nº 32, situado no 3º andar da Torre 04, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV”. Endereço: Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.485, Apto. nº 32 - Torre 04, Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV, Brotas/Caetetuba, Atibaia - SP, CEP 12951-501. Área privativa: 45,570 m². Área comum total: 87,486 m². Área total: 133,056 m². Fração ideal: 0,3571429% do terreno. Terreno do condomínio: 26.157,14 m², correspondente ao Lote IV. Composição interna: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Confrontações: frente com hall e área de circulação do andar; lado direito com apartamento 31; lado esquerdo com áreas do condomínio; fundos com áreas do condomínio. Matrícula imobiliária: nº 120.606 do Ofício de Registro de Imóveis e Anexos de Atibaia. Inscrição cadastral: nº 09.245.074.00-0131653. Relatório de região: Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV, Atibaia - SP Comércio, lazer e comodidade O Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV está localizado na Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.485, Bairro das Brotas/Caetetuba, em Atibaia - SP. A região possui perfil urbano-residencial, com predominância de condomínios e imóveis compactos, especialmente apartamentos de 2 dormitórios. O entorno conta com oferta de comércios e serviços básicos, como mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e pequenos estabelecimentos de apoio ao uso residencial. Atibaia possui importantes pontos de lazer e turismo, como a Pedra Grande, o Parque Edmundo Zanoni, o Lago do Major, o Teleférico, o Museu Municipal João Batista Conti e o Mercado Municipal. O condomínio possui área comum voltada ao uso residencial, com equipamentos de lazer como churrasqueira e quadra poliesportiva, conforme anúncios imobiliários da região. Segurança A região possui característica predominantemente residencial. Não há, no edital, informações específicas sobre índices de criminalidade ou ocorrências no entorno imediato do condomínio. Para dados atualizados de segurança pública, recomenda-se consulta a fontes oficiais, como a Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo. Distância do centro O imóvel está situado no Bairro das Brotas/Caetetuba, em zona urbana do município de Atibaia. O edital não informa a distância exata até o Centro de Atibaia. A região possui acesso por vias locais e conexão com áreas centrais e demais bairros do município. Atibaia conta com acesso regional favorecido por rodovias importantes, como a Rodovia Dom Pedro I e a Rodovia Fernão Dias. Potencial econômico e valorização imobiliária A região apresenta perfil de moradia compacta, com apartamentos de 2 dormitórios e metragem reduzida, voltados ao uso residencial. Anúncios imobiliários consultados para o próprio condomínio e seu entorno indicam valores aproximados de venda entre R$ 160.000,00 e R$ 200.000,00 para unidades residenciais compactas de 2 dorm

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