Consulta Leilão
|Imóveis/MG/Ipaba/Imóvel Comercial em Leilão em Ipaba / MG
Carregando Street View...
Imóvel Comercial em Leilão em Ipaba / MG - 2537462
Carregando Street View...
1 / 2

Imóvel Comercial em Leilão em Ipaba / MG

Judicial
FGTSFinanciamentoLink verificado

Avenida José Rodrigues de Almeida,

Lance mínimo
R$ 2.750.000,00
Data não informada — consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Ferreira Leilões
WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
MG
Cidade
Ipaba
Leiloeiro
Ferreira Leilões
Código
CL-028652

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Matrícula nº M-25.145 a 25149, Livro Nº 2 Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ipatinga-MG: Lotes de terreno nº 03, nº 04, nº 05, nº 06, nº 07, localizado na Avenida José Rodrigues de Almeida, Bairro Centro sito no Centro de Ipaba-MG, Lote 03 possuí 360,00 m², Lote 04 possuí 342,90,00 m², Lote 05 possuí 235,00 m², Lote 06 possuí 226,60 m² e Lote 07 possuí 280,00 m² Divisão e Benfeitorias: os lotes contíguos acima descritos estão dispostos em uma área plana e localizados na área central da cidade de Ipaba/MG, contendo uma edificação com três pavimentos medindo aproximadamente 250 metros quadrados, contendo recepção, cozinha e banheiro no térreo; no primeiro pavimento são 4 (quatro) salas comerciais e 2 (dois) banheiros; e no segundo 3 (três) salas comerciais e banheiro. Toda a construção de laje e coberta com estrutura metálica e telha colonial. Já na parte lateral dessa benfeitoria existe uma outra construção medindo aproximadamente 50 metros quadrados, de um só pavimento, contendo 02 (duas) salas comerciais e 01 (uma) área de serviço, forro de laje e cobertura de estrutura metálica e telhas galvanizadas. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta

Informações adicionais

Localização
MG
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
25/10/2025

Localização

Avenida José Rodrigues de Almeida, · Ipaba · MG

Explorar mais

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 2.750.000
R$ 137.500
R$ 82.500
Registro em cartório (~0,8%)R$ 22.000
Total estimadoR$ 2.992.000

Leilão judicial — verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Ipaba

IpabaComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica