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Galpão em Ipaba / MG - 2749453
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Galpão em Ipaba / MG

Venda Direta
FGTSFinanciamentoLink verificado

Av. José Rodrigues de Almeida (referência), Centro, Ipaba/MG

Área Total
360,00 m²
Lance mínimo
R$ 2.750.000,00
Data do leilão
04/10/2026 às 21:00
R$ 2.750.000,00
Leiloeiro
Leiloei
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Dados do imóvel

Tipo
Galpão
Modalidade
Venda Direta
Estado
MG
Cidade
Ipaba
Leiloeiro
Leiloei
Código
CL-066735

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Terreno Urbano - Centro de Ipaba/MG ? Lote bem localizado, com medidas regulares e excelente potencial construtivo Endereço: Av. José Rodrigues de Almeida (referência) Centro - Ipaba/MG CEP: 35.198-000 ? Características do Imóvel Descrição: Lote de terreno nº 03, situado na região central de Ipaba, conforme matrícula nº M-25.145 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ipatinga/MG. ? Área e Medidas Área total: 360,00 m² ? Dimensões: Frente: 12,00 m Fundos: 12,00 m Laterais: 30,00 m cada ? Lote com formato regular (retangular), ideal para construção. ? Confrontações Frente: Av. José Rodrigues de Almeida Direita: Lote 04 Esquerda: Lote 02 Fundos: Lote 05 ?️ Potencial de Uso ✔ Construção residencial ✔ Ponto comercial ✔ Investimento para valorização ? Localizado em área urbana consolidada, com fácil acesso. ? Matrículas Matrículas: 25.145 a 25.149 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis de Ipatinga/MG CNPJ: 21.028.667/0001-72 ⚖️ Dados do Processo ? Processo: 0001101-57.2013.4.01.3814 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal de Ipatinga/MG ? Gravames: Sim ? Destaques da Região - Ipaba/MG ?️ Região central ? Fácil acesso às principais vias ? Próximo a comércio e serviços ? Potencial de valorização ? Ótima oportunidade para construção ou investimento em área urbana consolidada, com lote regular e localização estratégica. Ver descrição completa

Informações adicionais

1° Praça
04/10/2026 às 21:00
Localização
MG
Tipo
Galpão
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
20/03/2026
1ª Praça
04/10/2026 às 21:00

Localização

Av. José Rodrigues de Almeida (referência), Centro, Ipaba/MG · Ipaba · MG

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 2.750.000
R$ 137.500
Registro em cartório (~0,8%)R$ 22.000
Total estimadoR$ 2.909.500

Imóvel extrajudicial — geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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