Apto A.T. 79,29 m² - Anita Garibaldi, Joinville/SC

Rua da Independência, 710, Apartamento 02, Bloco E, Edifício Portal da Independência, Anita Garib

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua da Independência, 710, Apartamento 02, Bloco E, Edifício Portal da Independência, Anita Garibaldi, Joinville, SC, 89203-372 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Anita Garibaldi, Desocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 56.95 M² de área privativa, 22.34 M² de área comum, 79.29 M² de área total. Matrícula nº 19396, 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville-SC, Inscrição Prefeitura 13.20.02.24.0741.0043. IPTU anual R$ 284,97, valor de condomínio mensal R$ 1.152,02, valor avaliado R$220.000,00. Localizado no andar térreo. . Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 598 Área Total: 79.29m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 19396 Cartório de Registro: 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville-SC Inscrição na Prefeitura: 13.20.02.24.0741.0043 IPTU Anual: R$ 284,97 Condomínio: R$ 1.152,02 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 1 parcelas com juros de 0,00% a.m. Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a FHE/POUPEX (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabi