Apartamento em Leilão em Campinas / SP

Rua 1, nº 417 - Pq Res. Dr. Marcondes Filho - Campinas/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Direitos sobre o Apartamento nº 8” (OITO), localizado no 3º andar do Bloco J”, do PARQUE RESIDENCIAL Dr. ARCONDES FILHO, sito à rua 1”, nº 417, nesta cidade e 1º. subdistrito, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484 mts2, área comum de 8,4179 mts2, estando vinculado o BOX DE GARAGEM nº 8-J”, situado no pavimento térreo com a área de 22,1360 mts2, totalizando assim, esta unidade autônoma uma área de 94,4023 mts2, à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307 mts2 no terreno onde se assenta o condomínio, que corresponde ao lote 1” da quadra A”, integrando terras da Fazenda Mato Dentro, medindo: 208,04 mts de frente para a rua 1”, mais 8,35 mts em curva, na confluência com a rua 2”; 21,00 mts de frente para o alinhamento da rua 2”, mais 15,28 mts em curva, na confluência com a rua 3”; 110,30 mts pelo alinhamento da rua 3”, e 118,00 mts na última face, confrontando com terrenos da Vila Tofanelo, até encontrar o ponto inicial, encerrando uma área total de 11.199 mts2. Matrícula nº 22.425 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico do Apartamento: 3421.31.63.0001.10008. Código Cartográfico do Box de garagem: 3421.31.63.0001.10016. Observação: Existe Escritura Pública de Venda e Compra não levada a registro na Matrícula. Informação do Avaliador: O condomínio tem salão de festas com churrasqueira, bicicletário, campo de futebol gramado, playground, hall de entrada e portaria 24 (vinte e quatro) horas. Ônus: Ônus: Hipoteca em Favor da Caixa Econômica Federal Av. 7 - 21/03/2000); Penhora em favor do Exequente (Av. 9 - 01/03/19). Observação: A hipoteca encontra-se quitada consoante a Escritura de Venda e Compra constante nos autos do processo, mas não foi dada a baixa da hipoteca na Matrícula. Impostos, Multas e Taxas: R$ 11.409,03 (Mar./2026) débitos de IPTU do apartamento e R$ 6.565,30 (Mar./2026) débitos de IPTU do box de garagem. Local Depositado: Rua 1, nº 417 - Pq Res. Dr. Marcondes Filho - Campinas/SP

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