Casas em Leilão em Foz Do Iguaçu / PR

Rua Biguaçu, nº 61, Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu/PR - 85869-480

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Casa 250m² | Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu/PR | Excelente Localização Próximo ao Muffato e BR-277. Potencial de Valorização! Destaques de Investimento: Área Real Superior: Imóvel possui área construída in loco de aproximadamente 185m², proporcionando maior valor agregado após regularização. Localização Consolidada: Situado no Jardim Lancaster, bairro residencial valorizado pela proximidade com a Itaipu Binacional e o Hospital Ministro Costa Cavalcanti. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua Biguaçu, nº 61, Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu/PR - 85869-480 Metragem: área de Terreno 250,00m², área construída de 66,96m² (Laudo consta 152,83m² e In loco 185m²). Matrícula nº 44735 do 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 910945 e Inscrição Municipal nº 06.5.32.0328-001. Localização & Conveniência: Av. Tancredo Neves: 550m (Principal eixo comercial e de acesso à Itaipu) Supermercado Muffato: 950m (Conveniência e abastecimento) Hospital Ministro Costa Cavalcanti: 1,8km (Referência regional em saúde) Gramadão da Vila A: 2,1km (Principal área de lazer e eventos da região) Ponte da Amizade: 5,5km (Acesso internacional e polo comercial) Centro de Foz do Iguaçu: 6,2km (Acesso rápido via avenidas radiais) Dinâmica Urbana: Conectividade: O imóvel goza de acesso imediato à Av. Tancredo Neves, conectando o Jardim Lancaster tanto ao centro da cidade quanto ao complexo de Itaipu e fronteiras. Infraestrutura de Serviços: Região servida por ampla rede bancária, colégios de referência e o polo de saúde da Vila A, o que sustenta a baixa vacância e alta demanda por locação/revenda. Potencial de Entorno: O bairro é vizinho à Vila A, área de alto padrão sob gestão da Itaipu, o que garante a manutenção da valorização imobiliária e segurança urbana. Ponto de Referência: Localizado a poucos minutos do Hospital Ministro Costa Cavalcanti, um dos maiores geradores de demanda habitacional da zona norte de Foz. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 08/Mai/2026 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 662.864,04. 2ª Praça: Abertura: 08/Mai/2026 a partir das 09h01 Fechamento: 15/Mai/2026 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 481.226,90. Informações Rele

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