Apartamento em Leilão em Londrina / PR

Rua José Spoladore, Jardim Nações Unidas

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

(ÚNICO) : APARTAMENTO sob n. 202, situado no 2º pavimento do Bloco 03, do Condomínio Residencial Spazio Lotus, localizado na rua José Spoladore n. 77, Bairro Jardim Nações Unidas, nesta cidade, com área exclusiva de 45,180200m², composto de dois dormitórios, sala, cozinha com planejados e balcão/mármore, banheiro com box, área de serviços gerais/lavanderia, piso cerâmico, estando em regular estado de uso e conservação. Contendo uma VAGA DE GARAGEM demarcada n. 50. Na parte de uso comum, sem elevador, portaria, portões de acesso com acionamentos eletrônicos, área de lazer com churrasqueira, banheiro, salão de festas, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 04.06.0388.3.0530.0074 e da Matrícula n. 46.703 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 166.270,83 (Cento e sessenta e seis mil duzentos e setenta reais e oitenta e três centavos), conforme Laudo de Avaliação do mov. 334.1 dos autos, expedido em 25/08/2025, cujo valor foi atualizado até a data da expedição do edital. ÔNUS : Vide Edital de Leilão Observações Os ônus e débitos fiscais mencionados no edital devem ser considerados MERAMENTE INFORMATIVOS, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, NÃO ACARRETANDO OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE EM SUPORTÁ-LOS . Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (Art. 908, parágrafo 1º do CPC, Art. 130, parágrafo único do CTN e Art. 186 do CTN). Entretanto, é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. ADVERTÊNCIA : O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, não cabendo responsabilização do Leiloeiro ou do Juízo por vícios ocultos ou não. Ainda que sejam fotografias do bem, as imagens sempre são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Ademais, correrão por conta do arrematante os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas com remoção, desocupação e transporte. A assessoria pós-arrematação prestada pelo Leiloeiro trata-se de uma cortesia oferecida aos arrematantes e não uma obrigação . A MAGALHÃES LEILÕES baseia seu trabalho na total transparência, eficiência e segurança proporcionando aos comitentes, arrematantes e usuários da plataforma uma experiência de excelência em todos os serviços prestados. Para cada leilão ativo em nosso site, são disponibilizadas descrições detalhadas dos bens, fotos, vídeos, matrícula, análise técnica processual, certidões e laudos de avaliação para auxiliar o investi

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